第325章 入股（第1 / 3页）

我说这个很简单，我们先成立雨田主题公园经营有限公司，法人当然是我，我们先把土地拿在手里，然后才能最终决定我们的项目如何做，不过，体验式休闲公园的方向不会变，但如何做，还需要大量论证，到时，我会请专家把方案拿出来，董事会肯定会审过了才能实施的。

两人表示同意，我说那麻烦范总经理和尚总经理安排人尽快将土地落实。

第二天，建设局的人来找我谈拆迁的事，我直接要价一亿二，吓得建设局的来人中的一个年轻女的差点拂袖而去，那位带队的负责的人应该是知道内部情况的。所以，他让我说说我这一亿二是怎么算出来的。

我就问开发区那边企业进行面积置换我是不是可以置换一百八十亩，那人一下子明白了我的意思，我说那边五十万一亩吧，加上厂区，加上我重修，一亿二没多算一分钱吧。

谈了半天，我根本不让步。这些人不得不走了。

我又笑着说，但我厂区的价值就不同了，我那厂区如果算下来，得有一亿以上的价值。

尚华是聪明人，也被吓了一跳，“梁总，你那厂区，能值一个亿吗？”

我说是的，那是一百五十多亩，而且有大型厂房和设备，你想想，如果这样一个企业弄到开发区进行土地等面积置换，然后再重新修建起来，我们就算机械设备可以不计价，你想置换下来，我那边会投入多少钱，而且，这还不带修建过程中对我公司的损失对不对。

范苹一听，气不打一处来。

她还是想简单了，她认为，她的公司刚刚成立，立即就会成为她赚钱的机器，哪里知道，其实她是一厢情愿。

尚华说这样比也不行，一个是土地租赁这个问题是政府出面做的，能值多少钱得政府定，你的厂一个亿也高了，这个事情我们下来之后立即和国土部门和建设局通气，也找评估机构进行评估。然后我们先抛开这个具体操作层面的事，说这个主题公园的股权问题吧，你是如何考虑的？

我说我们成立一个雨田主题公园经营有限公司，我是主体法人，政府以旅游投资有限公司的名义入股，然后，我们再拿百分之三十到四十搞融资，对外招股认购，具体金额可以根据我们的资金需要来决定。

尚华说，那这样的话，如果某一个人直接认购百分之四十，岂不拥有了绝对的话语权？那政府的作用就没有了。

我说尚总经理，其实这百分之四十是一笔很大的数字，我们完全可以控制的。另外高市长说过，政府的作用是引导，不是主导，所以，政府不一定要有话语权，这很正常。

尚华看了看范苹，范苹说，这个高市长的确说过，不过，高市长的要求是，要快速见成效，梁田，你的项目规划，什么时候拿过来？