第236章 逼格要够高！（第2 / 3页）

“还有这么多的讲究啊，我们都不知道啦。”泰妍按照林承宰的说法，简单的计算了一下，貌似还真的……

“那oppa你有什么建议吗？”

“你们可以朝着刚才jessica所说的方向发展看看，你们是idol，往这个方向走其实是最好的。”

jessica鼓起了包子脸，“那你刚才还打我！不给我一个解释，我跟你没完！”

“先听我把话说完，我刚才有说你的想法不行吗？我只是说你好高骛远，创立一个时尚品牌有这么简单吗？要是真的这么简单的话，现在早就满大街的夏奈尔咯。”就算是jessica，在这种时候，林承宰也不会给她面子，毫不留情的批判。

然而，林承宰的手指并没有落在她的头上。“这个想法不错喔！不过，我并不建议你们的入房地产市场。”

“为什么？我们之前买的房子现在都升值的很厉害啊？”

“那么，你们是打算出手了吗？”林承宰反问道。

泰妍和帕尼都是摇摇头，怎么可能出手啊，先不说这个时候转手有多麻烦。她们当初都是买来给自己家住的，怎么可能现在卖出去。

“这样，我给你们算一笔账。按照韩国现在的状况，你买房子的时候需要交税，卖房子的时候也一样需要交税，虽然你们会说涨了这么多无所谓，但是……”

看了看泰妍她们四个迷茫的样子，林承宰就知道，她们还是不了解房地产这一块。

搞了那么多年的房地产，里面的一些弯弯道道林承宰还是比较清楚的。“首先，你们出手的时候，已经算是二手房的价格，并不算一手房，只要过户的就是二手房，这中间又要再扣一道，这也是为什么都觉得二手房比较划算的原因，价格卖高了没人要，卖低了亏本。想要找到一个合适的出手价，很难！”

“你们所谓的升值。按照这几年的升值平均来看，其实算下来，如果真的把房子卖了，虽然不至于赔本。但是赚的还真不算多。”

当初林承宰可以赚的那么多，其实更多的还是赚了法律和相关政策的空子，尤其是像韩国这样的发达国家，现在想要在房地产中获利，真是很难！很难！

“最最最重要的还是，有没有人买的问题。你觉得价格适合。并不一定买家也觉得价格合适，这里面的问题你们有考虑过吗？开发商的报价，并不代表你们现在房子的实价，不能把事情想的那么简单。先不说开发商这个价格卖不卖的出去，至少你们以这个价格来卖的话，是绝对不可能卖得出去的。”