第426章 到时候我们怎么办（第1 / 2页）
林恒泰有些拿不定主意，现在开盘卖真肉疼，不卖放在那儿，生怕成为烂尾房。他还是不放心，“房子虽然不吃草不吃料，可是不能放那儿不管。日常还是会有费用，另外更重要一点，咱们这次的投入大，银行大额贷款占大部分。每个月要付银行利息。这种只出不入的日子，感觉怎么也不舒服。”成功一笑，“林总要是不赞同这个方案，我可以把这个消息和计划卖给其他老总。让我发点儿小财怎么样？”
林总一听当即拍板:“你小子别吃里扒外，我信你这回，成功，如果如你所言，我也绝不亏待你，现在咱们这个楼盘房子均价是才600一平，二年后若是能涨到1200以上就算赚了，1200以上多出来的部分你我各一半儿，我任命你做总经理，以后具体方案你来搞。”成功平静的看着林恒泰:“林总，如果您不介意的话，我们请律师为我们拟一份协议。”林总哈哈大笑，“好！我就知道你小子总有一天会冒出来。你不是久居人下的人。”
如今成功回想一下，不得不说林恒泰是他生命中的贵人，如果没有发生后来那些事情，他这一辈子都会肝脑涂地的为林老板效犬马之劳。
跟在林恒泰身边快七年了，成功已经是林恒泰非常倚重的助手。宝宝都快小学毕业了。成功很伤脑筋，他觉得让宝宝和同学一起升初中不太适合。宝宝比同年级的孩子小了两三岁，怕初中课业增加宝宝不适应。想让宝宝过两年再上初中，遭到了宝宝强烈反对，“我不做蹲级生，我能上初中，跟得上。”成功无可奈何，却又不放心，“宝宝上初中也行，但是你要量力而行，能学成什么样算什么样，千万别累着自己，要不然哥哥就生气了。”宝宝不耐烦，“知道啦，知道啦，我上这六年小学，你都说了多少次了。”
宝宝一开始不知道上初中是要用户口本的，她之前一直没有户籍。这两年成功也一直在想方设法地解决这个问题。因为成功年龄不够条件，又是未婚，不符合收养条件。宝宝又马上面临升学，只好变通一下，以别人的名义收养。经多方打听，成功找到一对没有孩子的老夫妻，希望以他们的名义收养，因为老夫妻各方面条件比较符合，所以收养手续相对简单一些。本来说好了，到办手续时对方又反悔不同意了，说怕麻烦。成功答应给这对夫妻两万元钱辛苦费，并承诺以后宝宝与他们无关，不需要他们承担任何的费用。老夫妻两个还是不太放心，成功就和他们签订了协议。各种手续办完后，上户口时警察问起宝宝的名字，成功犹豫了一下，他突然不想再让宝宝的大名叫成宝宝了，觉得不够正式，而且私心觉得宝宝这个名字更亲切，别人叫不合适。想来想去，他突然想起当年以为“乞儿”是绮丽的绮。于是就为宝宝起名成绮。陪他去的成长调侃道：“干嘛不叫成器呢？干脆把咱们家起名的简单粗暴劲儿进行到底！”
户口落下后，又通过成长帮忙把宝宝的户口以投亲的名义，迁到了成功的户口本上，前几年成功买了房子后就把自己的户口签出来单立户了，现在宝宝的户口签过来之后终于圆满了。
宝宝不知道成功为她上初中做过那么多事。后来成功和她说上初中以后改名为成绮。宝宝也没有什么异议，因为她觉得宝宝这个名字，哥哥叫出来更亲切。
宝宝上初中了，从此成了成绮同学。
成功成了恒泰地产的经理。
这一年成功23岁。这一年恒泰地产以及整个北城的地产都经历了寒冬，前两年好转的势头，再次急转直下。北城县电视台铺天盖地的地产广告，房价一降再降。北城县只有几十万人口，是个农业县，县城没有拿得出手的规模企业，原本有的几个企业都已经破产，县城人口相对稳定，流动人口不多。但前两年销售良好的地产让很多人眼红，大大小小六七家开发商在这个小小的县城里大展拳脚，今年好像一下子卡壳了。各个开发商使出浑身解数宣传、做活动、购房优惠，都收效甚微。消费者买房的积极性依然不高，大家都持观望态度，抱着追涨杀跌的态度，等待再次降价。林恒泰新建的楼盘北城花园一期在房交会上居然一套房子都没卖出去。没办法，当初拿地图便宜，地段在远郊。原本想着成本低可以打价格战，怎奈无人买账。
见林恒泰一筹莫展，甚至想把北城花园二期项目搁置不建了。成功见时机已到 ，当机立断提出了他的建议：一期捂盘不售。现在相关部门没有相应的硬性规定，平时可以象征性的做做样子，反正在北城电视台打打广告用不了几个钱。可以把房价适量的提高一些，这样更加不会有人买。这样会麻痹其他的开发商。他判断不出二年，这个地段房价将大幅飙升，有望创历史新高。同时建议二期马上着手准备去主管部门改变规划。二期建成高档小区，户型和设施需要重新调整。
林总将信将疑。成功分析道:“咱们的小县城，目前房子已经供大于求，前几年销量大增，有些市民用来炒房，现在受各方面影响，房价狂降，现在拿地太贵，如果以现在市场价把房子出手，弄好了，也就是保本赚吆喝，这样没有价值。我得到可靠消息，咱们县政府将西迁至郊区，然后建开发区和龙城市的开发区连成片，咱们楼盘距离新的县政府规划区，最近处不到800米，我们可以把楼盘设施搞上去，建成精品示范小区，这样在价格上就可以占尽先机和优势，而周边的地价也会因为政府迁来，大幅看涨。到时候新建房的成本增高，即便有人新开发也远远不如我们这里建好的现房受欢迎，不如放手一搏。等着发大财吧，林总！”